Работаем строго по технологии и детально просчитанной, обоснованной смете

под личным контролем директора

Индивидуальное проектирование
и строительство домов в Краснодаре

более 540 000 м² построенной коммерческой и жилой недвижимости

Руководитель организации — Николай Владимирович Грицаненко, инженер-строитель по специальности «Промышленное и Гражданское Строительство», лично контролирует и отвечает за качество выполняемых работ, контролирует каждый этап — от проекта до сдачи дома.

Мы бережно строим современные, энергоэффективные и комфортные дома для жизни на 100 и более лет.

Подход и философия

Какие идеалы и принципы мы отстаиваем?

Мы применяем индивидуальный подход к каждому заказчику
и каждому объекту — учитываем участок, бюджет и задачи наших заказчиков.

Индивидуальный подход
к пожеланиям каждого клиента

Мы применяем индивидуальный подход к каждому заказчику
и каждому объекту — учитываем участок, бюджет и задачи наших заказчиков.

Индивидуальный подход
к пожеланиям каждого клиента

Каждое техническое решение принимается на основании строительных норм, большого практического опыта и обеспечения долговечности конструкций.

Надёжность конструкций, исполнителей и организации

Каждое техническое решение принимается на основании строительных норм, большого практического опыта и обеспечения долговечности конструкций.

Надёжность конструкций, исполнителей и организации

Мы стремимся чтобы построенные нами объекты были активом для наших клиентов, а не пассивом, «выкачивающим» из них деньги на переделки и исправление ошибочных решений и т.д.

Профессиональный контроль
и ответственность за результат

Мы стремимся чтобы построенные нами объекты были активом для наших клиентов, а не пассивом, «выкачивающим» из них деньги на переделки и исправление ошибочных решений и т.д.

Профессиональный контроль
и ответственность за результат

Наши главные принципы — качество строительства, долговечность наших объектов и их элементов, профессиональный контроль, надежность и ответственность за результат.
Это не просто красивые слова, а наша принципиальная позиция, и мы не идем на компромиссы ради сиюминутной выгоды!

Качество и работа по технологии

Наши главные принципы — качество строительства, долговечность наших объектов и их элементов, профессиональный контроль, надежность и ответственность за результат.
Это не просто красивые слова, а наша принципиальная позиция, и мы не идем на компромиссы ради сиюминутной выгоды!

Качество и работа по технологии

Вы можете доверить нам полный цикл строительства «под ключ» либо реализацию отдельных этапов.
Мы сопровождаем проект от идеи до ввода в эксплуатацию.

Частные дома

Услуги

Разработка архитектурного и конструктивного проекта дома, внутренних и наружных инженерных сетей, а также проекта благоустройства участка.

от 700 ₽/м2

Индивидуальное проектирование

Полный комплекс работ — от подготовки участка до передачи готового дома заказчику.

Стоимость рассчитывается индивидуально, согласно проекту

Строительство домов под ключ

Проверенные, оптимальные решения, адаптируемые под участок и пожелания заказчика.

Стоимость зависит от типа проекта

Строительство по типовым проектам

от 700 ₽/м2

Поэтапное строительство

Строительство коммерческой недвижимости

Работаем с объектами разного масштаба — от небольших зданий до проектов со сложной инженерной частью.

Выполняем строительство коммерческих объектов, применяя опыт реализации крупных проектов и профессиональный инженерный подход.

Объекты свыше 1500 м²

Экспертиза, разрешение на строительство, строительство в соответствии с требованиями Государственного Строительного Надзора к коммерческой недвижимости

Объекты свыше 1500 м²

Экспертиза, разрешение на строительство, строительство в соответствии с требованиями Государственного Строительного Надзора к коммерческой недвижимости

Объекты до 1500 м²

Склады, магазины, офисные и коммерческие помещения для частных инвесторов и бизнеса.
Реализация с оптимальными решениями по срокам и бюджету.

Объекты до 1500 м²

Склады, магазины, офисные и коммерческие помещения для частных инвесторов и бизнеса.
Реализация с оптимальными решениями по срокам и бюджету.

на основе опыта строительства объектов общей площадью более 540 000 м²

Риски при строительстве

Мы прикладываем все усилия, чтобы исключить эти риски за счёт профессионального проектирования объектов, системного строительного контроля, прозрачной и ответственной работы на каждом этапе.

Эти проблемы не всегда видны сразу, но со временем приводят к снижению долговечности здания, дополнительным затратам и необходимости затрат
на переделки.

Основные риски в строительстве — отсутствие профессионального строительного контроля и сопровождения объекта, ошибки, просчеты
и халатное отношение исполнителей работ, неподходящие и неправильно выбранные технические решения,  использование неподходящих материалов, непредсказуемый рост сметы, применение и замена материалов на менее долговечные и менее надежные.

Проект — безопасный старт

Проектирование — это первый и самый безопасный шаг к строительству дома.

Без качественного проекта невозможно построить надежный, продуманный, долговечный и эстетически грамотный объект.

Грамотно разработанный проект позволяет максимально точно рассчитать бюджет, продумать конструктивные решения и избежать технических ошибок во время строительства.

При заключении договора на строительство дома — проект бесплатно.

Система контроля

Контроль осуществляется на каждом этапе до перехода к следующему виду работ.

Фундамент, несущие конструкции, перекрытия, кровля и скрытые работы принимаются строго в соответствии с проектом и строительными нормами.

Ключевые этапы строительства проверяются лично директором организации.

Договор

Максимально точная смета

Разработка проекта

Инженерно-геологические изыскания, топосъемка участка

Ввод объекта в эксплуатацию, государственная регистрация, получение выписки ЕГРН на построенный объект

Сдача дома заказчику

Поэтапное строительство

Получение разрешения
на строительство, заведение коммуникаций на участок

Консультация и анализ, изучение участка строительства

Как проходит работа

Мы работаем, делаем всё качественно и надежно, а вы отдыхаете.

Мы берём на себя все заботы по проектированию объекта, заведению коммуникаций на земельный участок, получению разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию и его государственную регистрацию.

Грицаненко Николай Владимирович —

О директоре

Каждый объект выполняется по проекту и под личным контролем и личной ответственностью руководителя.

Общая площадь построенных жилых и коммерческих объектов — более 540 000 м².

Опыт работы:

С 2013 года накоплен большой опыт в проектировании и капитальном строительстве на должностях от инженера-проектировщика и прораба до ведущего инженера
и руководителя проектов в ведущих строительных организациях юга России: «АДВА ГРУПП», «DOGMA».

инженер-строитель, выпускник Ростовского Государственного Строительного Университета, специальность Промышленное и Гражданское Строительство (ПГС).

Объекты, реализованные за годы профессиональной практики

Этот опыт сегодня применяется при строительстве частных домов — с тем же уровнем контроля, инженерных решений и ответственности.

За годы работы в крупных строительных компаниях Николай Владимирович Грицаненко участвовал в реализации масштабных объектов коммерческой и жилой недвижимости.

Логистический распределительный центр класса «А»

г. Ростов-на-Дону

Логистический распределительный центр класса «А»

г. Ростов-на-Дону

Логистический распределительный центр класса «А»

г. Ростов-на-Дону

Логистический распределительный центр класса «А»

Логистический распределительный центр класса «А»

г. Ростов-на-Дону

Логистический распределительный центр класса «А»

Логистический распределительный центр класса «А»

г. Ростов-на-Дону

Логистический распределительный центр класса «А»

Торговый центр

Индивидуальный жилой дом

Жилой комплекс, шесть шестнадцатиэтажных домов на 1800 квартир с подземными паркингами

г. Ростов-на-Дону

Логистический распределительный центр класса «А»

Индивидуальный жилой дом

Индивидуальный жилой дом

Индивидуальный жилой дом

Индивидуальный жилой дом

Гарантии

Мы работаем по официальному договору с прозрачной поэтапной оплатой.

Предоставляемые гарантии:

отделочные работы — 1 год

инженерные системы — 3 года на работы

конструктивные элементы — 5 лет

в пределах 5–20% на сложных индивидуальных объектах

в пределах 5–10% на стандартных объектах

в связи с объективными дополнительными и трудно учитываемыми работами

Смета может корректироваться:

Нам важно, чтобы ваш дом служил надёжно и без лишних проблем долгие годы.

Предоставляем фото- и видеоотчёты, сопровождаем объекты после сдачи, консультируем по вопросам эксплуатации и при необходимости оказываем поддержку.

Проектирование и строительство должно начинаться с грамотного инженерного подхода.

Руководитель СК «ЛЮКС СТРОЙ» лично обсудит с вами участок, задачи и будут подобраны оптимальные для вас решения без лишних рисков.

Если вы планируете строительство дома в Краснодаре, начните с консультации профессионального инженера-строителя

Мы в социальных сетях

Следите за ходом наших работ на удобной для вас платформе:

Показываем реальные объекты, делимся опытом и рассказываем о важных нюансах, которые нужно учитывать при строительстве дома.

Планируете строительство дома или пока изучаете вопрос? Подписывайтесь на наши соцсети.

© СК ЛЮКС СТРОЙ, 2026

Политика конфиденциальности

Оставьте контакты, и руководитель компании свяжется с вами, ответит на вопросы, поможет с выбором решения и при необходимости подготовит предварительный расчёт стоимости строительства.

Обсудим ваш будущий дом